ನಮಸ್ಕಾರ ಸ್ನೇಹಿತರೆ ಇವತ್ತಿನ ಮಾಹಿತಿಯಲ್ಲಿ ಪೂರ್ವಿಕರ ಆಸ್ತಿ ಎಂದರೇನು ಹಾಗೂ ಅಜ್ಜನ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಮೊಮ್ಮಗ ಅಥವಾ ಮೊಮ್ಮಗಳಿಗೆ ಎಷ್ಟು ಹಕ್ಕಿದೆ ಎನ್ನುವ ಸಂಪೂರ್ಣವಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಇವತ್ತು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳೋಣ ಜೊತೆಗೆ ಯಾರಿಗೆಲ್ಲ ಎಷ್ಟು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಸೇರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೇಗೆ ಸೇರುತ್ತದೆ ಆಸ್ತಿ ಯಾವ ರೀತಿ ಅನ್ನುತ್ತಾರೆ ಯಾವ ಆಸ್ತಿಗೆ ಯಾರು ಹಕ್ಕುದಾರರು ಎನ್ನುವ ಸಂಪೂರ್ಣವಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಇವತ್ತಿನ ತಿಳಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅಂದರೆ ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಭಜಿಸುವುದು ಬಹಳ ಕಷ್ಟಕರವಾದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ.
ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಕರಣಗಳು ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅಂದರೆ ತಂದೆ ಅಥವಾ ತಾತನ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದವರನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸುವುದು ಎಷ್ಟು ಕಷ್ಟ ಎಂದು ಎಲ್ಲರಿಗೂ ತಿಳಿದಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ವ್ಯಾಜ್ಯಗಳು ವರ್ಷಾನುಗಟ್ಟಲೆ ನಡೆಯುತ್ತಿದ್ದರು ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಪರಿಹಾರಕ್ಕೆ ದೂರ ದೂರವು ಸುಳಿವೂ ಸಿಗುವುದಿಲ್ಲ ಇದರಿಂದ ಸಮಯ ವ್ಯರ್ಥವಾಗುವುದರ ಜೊತೆಗೆ ಎರಡು ಪಕ್ಷಗಳ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಕಾಲ ಕ್ರಮೇಣ ಹದಗಿಡುತ್ತಾ ಹೋಗುತ್ತದೆ ಅಂದ ಹಾಗೆ ಮಗುವಿನ ಜನನದೊಂದಿಗೆ ತನ್ನ ತಂದೆಯ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ ಹಾಗೆ ಅಜ್ಜನ ಆಸ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಹೇಳುವುದಾದರೆ.
ಮೊಮ್ಮಗ ಮೊಮ್ಮಗಳು ಇದರಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ಫಲವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ ಎಂಬುದು ಎಲ್ಲರಿಗೂ ತಿಳಿದಿರುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ಮೊಮ್ಮಗ ಅಥವಾ ಮೊಮ್ಮಗಳಿಗೆ ಎಷ್ಟು ಹಕ್ಕಿದೆ ಎನ್ನುವ ಎಲ್ಲ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಇಲ್ಲಿದೆ ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿ ಎಂದರೇನು? ಒಬ್ಬರ ತಂದೆ ತಾತಾ ಅಥವಾ ಮುತ್ತಜ್ಜನಿಂದ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ ಸರಳವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ ಕಳೆದ ನಾಲ್ಕು ತಲೆಮಾರುಗಳ ವರೆಗೆ ಪುರುಷರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತವಾಗಿ ಪಡೆದುಕೊಂಡರೆ ಅದನ್ನು ಪೂರ್ವಜರಾತಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪೂರ್ವಜರ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಹಕ್ಕು ಹುಟ್ಟಿನಿಂದ ಬರುತ್ತದೆ.
ಆದರೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಎರಡು ಭಾಗಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ ಇದರಲ್ಲಿ ಮೊದಲನೆಯದು ಪೂರ್ವಜರಾತಿ ಮತ್ತು ಎರಡನೆಯದು ಸ್ವಯಂ ಸ್ವಾಧೀನ ಪಡೆದುಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿ ಆದರೆ ಅದಕ್ಕೂ ಮೊದಲು ಅಜ್ಜನ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಮೊಮ್ಮಗ ಅಥವಾ ಮೊಮ್ಮಗಳಿಗೆ ಎಷ್ಟು ಹಕ್ಕಿದೆ ಅನ್ನುವುದು ತಿಳಿಯುತ್ತದೆ, ಪೂರ್ವಿಕರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಯಾರ ಹಕ್ಕು ಪೂರ್ವಜರಾತಿಯಲ್ಲಿ ಕಥಾ ವಸ್ತುವಿನ ಪ್ರಕಾರ ಹಕ್ಕು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದರೆ ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಜನಗಣನೆ ನಂತರ ಮಾತ್ರ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಇದು ಪೀಳಿಗೆ ವಿಚಾರವಾಗಿದ್ದರೆ ಅದು ಪೂರ್ವಜರ ನಿರ್ಧರಿತವಾಗಿದೆ ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಒಂದು ಪೀಳಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಐದು ಭಾಗಗಳಿಗೆ ಭಾಗಿಸೋಣ ಈಗ ಮುಂದಿನ ಪೀಳಿಗೆ 5 ಭಾಗಗಳು ಸಹ ಭಾಗಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ. ಈಗ ಇದು ಆಸ್ತಿಗಳು ಮುಂದಿನ ಪೀಳಿಗೆಗೆ ಸೇರುತ್ತವೆ, ಒಂದು ವೇಳೆ ತಂದೆ ಇಲ್ಲದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅವಾಗ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ಈ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆವಾಗುತ್ತದೆ ಇದರಲ್ಲಿ ಹೆಂಡತಿ ಮಕ್ಕಳು ಹಾಗೂ ಮಗಳಿಗೂ ಕೂಡ ಆಸ್ತಿ ವಿಭಜನೆಯಾಗುತ್ತದೆ.
ಒಂದು ವೇಳೆ ಹಿರಿಯರು ಸಂಪಾದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ನೋಡುವುದಾದರೆ ಮೊಮ್ಮಗನಿಗೆ ಹಕ್ಕು ಇರುವುದಿಲ್ಲ ಅದು ತಂದೆಯ ಮೂಲಕ ಹಕ್ಕು ವರ್ಗಾವಣೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಅಜ್ಜ ಬಯಸಿದರೆ ಈ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಯಾರಿಗೆ ಬೇಕಾದರೂ ಕೊಡಬಹುದು